Documentatia pentru Obtinerea Autorizatiei de Construire / Desfiintare este formata documentele prevazute in legea 50 / 1991 la art. 7 al. 1. Dintre acestea, elementul principal este cel prevazul la litera c) a aceluiasi articol: Documentatia tehinca ( D.T. ).
Concret, documentatia tehnica ( D.T. ) este reprezentata de proiectul pentru autorizarea lucrarilor de construire ( D.T.A.C. ) sau de desfiintare ( D.T.A.D ). La faza de autorizare, proiectul defineste caracterul lucrarilor care urmeaza a fi autorizate.
PTP Arhitectura va poate realiza proiecte pentru autorizarea lucrarilor de construire sau desfiintare, pentru constructii civile publice ori private, pentru constructii industriale, agricole, etc.
Continutul fiecarui tip de documentatie este exeplificat mai jos, dar acesta poate varia de la caz la caz.
Proiect pentru obtinerea autorizatiei de construire ( D.T.A.C. )
Acest tip de proiect este necesar pentru autorizarea tuturor lucrarilor de construire.
Acestea pot fi atat realizarea de constructii noi, cat si modificari ale constructiilor existente prin extindere, mansardare, supraetajare, etc.
Continutul proiectului pentru autorizarea lucrărilor de construire / modificare este următorul:
• piese scrise:
- foaia de prezentare;
- borderou;
- listă de responsabilitati;
- fisa de stabilire a categoriei de importanta;
- deviz general;
- memoriu general;
- memorii pe specilitati;
- fisa de calcul a Coeficientului global de izolare termica (G).
• piese desenate:
PLANURI GENERALE
- plan de incadrare in zona;
- plan de situatie;
ARHITECTURA
- planurile tuturor nivelurilor inclusiv al acoperisului;
- una sau doua sectiuni caracteristice (dupa caz);
- toate fatadele;
STRUCTURA DE REZISTENTA
- planul fundatiilor;
- detalii fundatii;
- proiect de structură complet (pentru constructii cu mai multe subsoluri si mai mult de 10 niveluri);
INSTALATII
- planuri cu schemele dotarilor si instalatiilor;
- scheme verticale (după caz).
Proiect pentru obtinerea autorizatiei de desfiintare ( D.T.A.D. )
Acest tip de proiect este necesar pentru autorizarea lucrarilor de demolare a constructiilor existente.
Proiectul consta intr-un releveu care reflecta situatia actuala a cladirilor, realizat pe baza masuratorilor efectuate la fata locului.
Continutul proiectului pentru autorizarea lucrărilor de desfiintare este următorul:
• piese scrise:
- foaia de prezentare;
- borderou;
- listă de responsabilitati;
- deviz general;
- memoriu general.
• piese desenate:
- plan de incadrare in zona;
- plan de situatie;
- planurile tuturor nivelurilor inclusiv al acoperisului;
- una sau doua sectiuni caracteristice (dupa caz);
- toate fatadele;
Proiect pentru autorizarea lucrarilor de organizarea a executiei ( D.T.O.E. )
In cele mai multe cazuri acest tip de lucrari se autorizeaza concomitent cu lucrarile de construire sau desfiintare. In aceste cazuri piesele scrise si piesele desenate care coincid cu cele din documentatia DTAC sau DTAD nu vor mai aparea si in documentatia DTOE.
Pentru cazurile cand autorizarea organizarii lucrarilor de executie se realizeaza separat de autorizarea lucrarilor de construire sau desfiintare, continutul proiectului pentru autorizarea lucrărilor de organizare este următorul:
• piese scrise:
- foaia de prezentare;
- borderou;
- listă de responsabilitati;
- memoriu general.
• piese desenate:
- plan de incadrare in zona;
- plan de situatie;